据中指磋磨院最新数据，2025年1月，我国百强房企拿地总和达到1210.7亿元，同比增长41.4%，扫尾由负转正。其中，一线城市北京、上海、深圳等地土拍市集活跃，带动百强房企拿地总和同比转正。

　　具体来看，招商蛇口（001979）以179亿元新增货值位居榜首，华润置地和中海地产差别以169亿元和130亿元位列第二和第三。TOP10企业新增货值总和1160.8亿元，占比达到32.7%。

　　在世界住宅用地成交总价TOP10中，北京拍出多宗高总价地块。其中，北京市海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区修订面貌二期地块以总价91.5亿元位居第一。

　　此外，杭州湖墅单位和北干西单位地块、深圳龙城街说念地块溢价率均跳跃60%，浮现地皮市集点状回暖态势权臣。滨江集团（002244）以总成交金额82.5亿元竞得杭州2宗地块，其中一宗地块刷新了杭州土拍史上最高成交楼面价。

　　中指磋磨院分析师孟新增暗意，民企拿地合座相对偏弱，但2024年三季度以来，不少热门城市迎来民企入市拿地。拿地民企简短可分为世界化布局民企、腹地民企和限制较小民企。

　　从各城市群拿地金额来看，京津冀位居四大城市群之首开云kaiyun官方网站，1月拿地金额达到309亿元，长三角和中西部紧随后来。这一数据标明，房地产市集信心正在逐渐回暖。